Санкт-Петербург 8(812)779-12-12

О компании

Полезная информация

Ипотечный калькулятор

Новости

Отзывы

Карьера

Контакты

ФИЛЬТР ОБЪЕКТОВ

Готовые

Строящиеся

Срок сдачи до:

Выбрать

закрыть

Выбрать

Любой

3 кварталa 2017 года

4 кварталa 2017 года

1 кварталa 2018 года

2 кварталa 2018 года

3 кварталa 2018 года

4 кварталa 2018 года

1 кварталa 2019 года

2 кварталa 2019 года

3 кварталa 2019 года

4 кварталa 2019 года

1 кварталa 2020 года

2 кварталa 2020 года

3 кварталa 2020 года

4 кварталa 2020 года

1 кварталa 2021 года

2 кварталa 2021 года

3 кварталa 2021 года

4 кварталa 2021 года

1 кварталa 2022 года

2 кварталa 2022 года

3 кварталa 2022 года

4 кварталa 2022 года

Сбросить

Район:

Выбрать

закрыть

Выбрать

Адмиралтейский

Василеостровский

Всеволожский

Выборгский

Гатчинский

Гатчинский

Калининский

Кировский

Колпинский

Красногвардейский

Красносельский

Кронштадский

Курортный

Ломоносовский

Московский

Невский

Петроградский

Петродворцовый

Приморский

Пушкинский

Тосненский

Фрунзенский

Центральный

Сбросить

Метро:

Выбрать

закрыть

Метро:

Выбрать

Автово

Новочеркасская

Адмиралтейская

Обводный канал

Академическая

Обухово

Балтийская

Озерки

Бухарестская

Парк Победы

Василеостровская

Парнас

Владимирская

Петроградская

Волковская

Пионерская

Выборгская

Площадь Александра Невского

Горьковская

Площадь Восстания

Гостиный двор

Площадь Ленина

Гражданский проспект

Площадь Мужества

Девяткино

Политехническая

Достоевская

Приморская

Елизаровская

Пролетарская

Звездная

Проспект Большевиков

Звенигородская

Проспект Ветеранов

Кировский завод

Проспект Просвещения

Комендантский проспект

Пушкинская

Крестовский остров

Рыбацкое

Купчино

Садовая

Ладожская

Сенная площадь

Ленинский проспект

Спортивная

Лесная

Старая Деревня

Лиговский проспект

Технологический институт

Ломоносовская

Удельная

Маяковская

Улица Дыбенко

Международная

Фрунзенская

Московская

Черная речка

Московские ворота

Чернышевская

Нарвская

Чкаловская

Невский Проспект

Электросила

Сбросить

ТИП КВАРТИРЫ:

студия

3 комнатная

1 комнатная

более трех

2 комнатная

Цена:

до

Общая площадь:

до

Отделка

Субсидии

Ипотека

Выбрать банк

закрыть

Выбрать банк

BSGV

UniCredit Bank

Абсолют Банк

АК БАРС БАНК

Балтинвестбанк

Банк Балтика

Банк БФА

Банк Зенит

Банк Москвы

Банк Открытие

Банк Санкт-Петербург

Банк Советский

Банк Союз

Банк Таврический

Банк Фининвест

Банк Форштадт

ВИТАБАНК

Возрождение

Восточный Экспресс Банк

ВТБ24

Газпромбанк

ГрандИнвестБанк

Дельта Кредит банк

Донхлеббанк

Евротраст

Инвестторг банк

ЛенОблЖАИК

МБРР

МТС Банк

Номос Банк

Нордеа Банк

Промсвязьбанк

Райффайзен БАНК

Росбанк

Санкт-Петербургское ипотечное агентство

Сбербанк

Связь банк

Северо-Западный Альянс

СМП Банк

Собинбанк

СПб-РегионИпотека

ТатФондБанк

Транскапиталбанк

Уралсиб Банк

Ханты-Мансийский банк

Сбросить

Сбросить все фильтры X

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК

Сортировать по

1  2  3  4  5  Следующая -> 

Новелла

XЧерная речка

Савушкина ул., 7

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 1 кварталa 2016 года

Цена от: 196 000 руб.

Лахта Парк

XСтарая Деревня

Санкт-Петербург г., Лахта, Новая ул., 1

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 1 кварталa 2015 года

Цена от: 800 000 руб.

Лахта Парк

XКомендантский проспект

Новая (Лахта) ул., 51

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 1 кварталa 2016 года

Цена от: 800 000 руб.

Три Кита

XДевяткино

Мурино п.

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 1 кварталa 2016 года

Цена от: 1 115 015 руб.

Grona Lund

XЛадожская

Всеволожск г.

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 2 кварталa 2017 года

Цена от: 1 130 500 руб.

Северный вальс

XЛадожская

Дорога Жизни ш., 6

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 2 кварталa 2018 года

Цена от: 1 230 630 руб.

Материк

XДевяткино

Воронцовский б-р., 5

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 4 кварталa 2018 года

Цена от: 1 274 900 руб.

Чистый ручей

XПроспект Просвещения

Сертолово г.

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи: сдан

Цена от: 1 389 185 руб.

Ветер перемен

XПроспект Ветеранов

Волхонское ш., 6, литера А

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 3 кварталa 2017 года

Цена от: 1 400 832 руб.

Морошкино

XПарнас

Порошкино д.

Ипотека: НЕТ

Отделка: НЕТ

Субсидии: НЕТ

Срок сдачи до: 1 кварталa 2017 года

Цена от: 1 402 410 руб.

1  2  3  4  5  Следующая -> 

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Готовые квартиры от застройщиков Петербурга

Осень, что она преподнесла рынку недвижимости Санкт-Петербурга? Этот традиционно активный сезон на рынке новостроек нашего растущего мегаполиса и Ленобласти всегда таит нечто новое. Покупатели, вернувшись из летних отпусков, начинают подыскивать подходящие варианты квартир. Кто-то планирует купить квартиру в сданном доме от застройщика, кто-то хочет купить готовую квартиру от застройщика в сданном доме, кто-то квартиру-студию с отделкой, а кто-то рассчитывает купить квартиру в рассрочку. Застройщики тем временем тоже присматриваются: к состоянию спроса на рынке, который, как назло, связан с кризисом, с общей экономической и политической ситуацией в стране, со сложностью продаж жилья на вторичном рынке. Застройщики присматриваются и готовят свои осенние интересные предложения.

Каков же прогноз экспертов недвижимости на осень и зиму 2015?

С началом кризиса многие эксперты панически прогнозировали  на первое полугодие 2015 года скорый обвал рынка недвижимости и многочисленные банкротства. И действительно, поначалу стал формироваться отложенный спрос на недвижимость -- покупатель занял выжидательную позицию, опасаясь оказаться в рядах обманутых дольщиков. С другой стороны, с нечалом кризиса появились некоторые «оптимисты». Они ждали к резкого и обвального падения цен на недвижимость и готовились скупать оптом готовые квартиры от застройщиков. Ведь одним из важных факторов изменения цен на недвижимость является курс доллара.

Тем временем государство работало над снижением инфляции, и, по данным Росстата, в летние месяцы уровень инфляции составил 0%. Как следствие этого цены на все составляющие себестоимости строительства: материалы, сети, земельные участки и т.д. не выросли.  Плюс к этому, уменьшение правительством ставки рефинансирования поспособствовало увеличению покупательского спроса, а это, в свою очередь, сказалось на росте объемов строительства. Плюс ко всему начавшиеся скачки курсов валют сделали доброе дело: помогли людям ускорить процесс принятия позитивных решений в вопросе приобретения новых квартир в Санкт-Петербурге от застройщика. Таким образом, цены на новые квартиры в Петербурге от застройщика почти во всех новостройках останутся на текущем уровне при условии сохранения текущей экономической ситуации. Эксперты не прогнозируют резкого роста цен на квартиры нынешней осенью. Напротив, осенью рынок недвижимости ожидает небольшой всплеск спроса на 5-10%, а средняя цена на петербургском рынке строящегося жилья в сегменте масс-маркет  по сравнению с  началом 2015 года уже снизилась на 13%.

В 2015 году наиболее значительное снижение средней цены, на 6,7% за квадратный метр, произошло в новостройках, возводимых на границе Петербурга и Ленинградской области. Одной из причин этого стала крайне высокая конкуренция. Например, в поселке Бугры средняя цена строящегося жилья снизилась на 5,2%; в Девяткино и во Всеволожском районе цена за квадратный метр упала еще более значительно – на 10-15%, что связано с активным выводом на рынок новых готовых квартир в многоквартирных домах класса «эконом» в этих населенных пунктах; в Шушарах квадратный метр в сравнении с концом 2014 года подешевел на 7,6%. Таким образом, в течение 2015 года цены на новые квартиры в новостройках  Петербурга эконом- и комфорт-класса в среднем снизились от 15 до 20% за счет скидок и акций от застройщиков.

Тем не менее, существует вероятность, что стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга, особенности при продаже новых готовых квартир  эконом- и комфорт-класса до конца года немного подрастет по причине ослабления рубля и постепенного роста себестоимости строительства. В первую очередь некоторый рост цен заложен застройщиками при строительстве готовых квартир класса «комфорт». Такой подход строителей связан с непрекращающимся ростом спроса на элитное жилье, соответствующее комфорт-классу и выше, что означает наличие благоустроенной придомовой территории, как минимум одного парковочного места на квартиру, включение в проект социальной и сопутствующей инфраструктуры. 

Наиболее выгодной сделкой по приобретению недвижимости является покупка квартиры напрямую: от застройщика. Купить однокомнатную квартиру от застройщика в Петербурге можно существенно дешевле, но сделка эта имеет чуть больше нюансов. Профессиональное консультирование и сопровождение сделок в MgEstate, - полноценная защита от всех рисков, а спрос на готовые, новые квартиры от застройщика в Петеребурге растет. Продажа новых квартир от застройщика становится все более популярной. 

НАШИ НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ

Наши надежные партнеры